Росреестр России - государственный орган, который регистрирует сделки с недвижимостью. Передавать или получать сведения из Росреестра могут и юридические, и физические лица. Самый удобный способ взаимодействовать с ведомством - через интернет. Для этого необходимо получить электронную подпись (ранее ЭЦП) для Росреестра.
Какие услуги оказывает Росреестр?
Росреестр оказывает электронные услуги через портал , на котором пользователи могут:
- получить выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним),
- получить сведения из ГКН (Государственный кадастр недвижимости),
- подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учет,
- запросить информацию об объектах недвижимости,
- провести государственную регистрацию сделки с недвижимостью,
- выполнить другие действия (их перечень есть на портале).
Составить и отправить заявление на портале можно в любое время. Срок и стоимость исполнения заявки зависит от категории услуги. Лично посещать регистрационную палату и ждать документов по почте не требуется. А безопасность и конфиденциальность электронного документооборота обеспечивает сертификат электронной подписи .
Кому для работы необходима электронная подпись для Росреестра?
- кадастровым инженерам,
- кадастровым палатам,
- госорганам, которые регистрируют права на недвижимость,
- органам власти (суды, приставы и т.д.),
- представителям бизнеса, (крупные застройщики, риэлторы, агентства недвижимости, банки),
- арбитражным управляющим, нотариусам, судьям, судебным приставам,
- физическим лицам, которым нужна информация из ЕГРП или ГКН.
Владелец электронной подписи для Росреестра может использовать ее более, чем на
Электронная подпись для Росреестра позволяет осуществлять электронный документооборот с данным ведомством. О том, как и где получить ЭЦП, вы узнаете из нашего материала.
КЭП предназначена для идентификации подписанта и является аналогом собственноручной подписи. Обязательным атрибутом КЭП является сертификат ключа проверки ЭЦП.
Чтобы получить сертификат ключа проверки КЭП, собственнику бизнеса или его представителю следует обратиться в один из удостоверяющих центров (УЦ) Росреестра с пакетом необходимых документов.
После следует установить на рабочее место исполнителя софт криптопровайдера, например «КриптоПро». При помощи данного программного обеспечения нужно создать файл открепленной электронной подписи на основе полученного в УЦ сертификата.
Перечень удостоверяющих центров Росреестра
В случае возникновения вопросов по настройке сертификата или появлении сложностей при активации подписи абоненту следует обратиться в удостоверяющий центр, который выдал сертификат ЭЦП.
Росреестр удостоверяющие центры — их контакты и адреса — собрал в единый список, который доступен на официальном сайте ведомства (путь: Деятельность > Обеспечение кадастровой деятельности > Секретарям квалификационных комиссий > Перечень удостоверяющих центров).
Проверка ЭЦП в полученном из Росреестра документе
Если документ был получен от Росреестра посредством ЭДО и его необходимо проверить на подлинность, то следует выполнить следующие шаги:
- Переходим на официальный сайт Росреестра (путь: Электронные услуги и сервисы > Сервисы). Открываем вкладку «Сервисы» и кликаем на кнопку «Проверка электронного документа».
- Далее прокладываем путь к скачанному на компьютер файлу и нажимаем кнопку «Загрузить файл».
- Аналогичным образом загружаем файл с ЭЦП в строку ниже. Далее нажимаем кнопку «Проверить».
Итоги
Электронную подпись для Росреестра необходимо получать в аккредитованном Минкомсвязи России удостоверяющем центре. Перечень таких центров Росреестр публикует на своем официальном сайте. Подпись необходима для осуществления электронного документооборота с ведомством.
1. Использовать для работы в ИС Полтава браузеры Microsoft Internet Explorer не ниже версии 10.0 или Mozilla Firefox.
2. На клиентскую машину установить 32-разрядную JRE версии 1.6.0_20 или выше. Скачать дистрибутив можно по ссылке http://www. /ru/download/
3. Установить КриптоПро CSP версии 3.6.
4. Если в качестве носителя ЭП используется съемный носитель eToken необходимо установить модуль поддержки eToken для КриптоПро CSP. (См раздел данной инструкции: Установка КриптоПро CSP eToken и сертификата ЭП).
5. Произвести установку сертификата ЭП-СП. (См раздел данной инструкции: ).
6. Установить плагин для работы КриптоПро CSP с ИС Полтава - cadesplugin. exe. Его можно скачать перейдя по ссылке: http://www. cryptopro. ru/products/cades/plugin/
6.1. Включить плагин, чтобы он всегда запускался при попытке подписать запрос. При использовании браузера Mozilla Firefox установить признак плагину «Всегда включать» для этого:
· выбрать меню «Инструменты »
· выбрать пункт «Дополнения »
· переключиться в раздел «Плагины »
· Установить напротив «CryptoPro CAdES NPAPI Browser Plug-in » значение «Всегда включать ».
· Перезапустить браузер!
I. Установка КриптоПро CSP eToken и сертификата ЭП
Установить EToken PKI Client 5.1 SP 1 (ВАЖНО: не подключать eToken до окончательной установки!!!)
1. Подключить eToken
2. Ключевой контейнер, установленный на eToken’е должен быть в формате Crypto-Pro GOST R 34.10-2001Cryptographic Server Provider (не виден в EToken PKI Client )
3. Скачать КриптоПро CSP 3.6 с сайта разработчика (или установить из архива для 64х-битной версии windows 7)
4. Установить КриптоПро CSP 3.6 стандартным образом, следуя указаниям мастера установки.
5. В КриптоПро проверить, выбран ли считыватель по умолчанию для eToken
Если его нет, добавить на вкладке Оборудование/Настроить считыватели/Все считыватели смарт-карт – Добавить…
6. Установить личный сертификат (*cer) открытого ключа ключевого контейнера:
https://pandia.ru/text/80/172/images/image005_88.jpg" width="495" height="390">
Дополнительно может потребоваться установка сертификата доверенного корневого центра, если при просмотре свойств сертификата пользователя он перечеркнут красным крестиком
 |
Для этого необходимо на него «встать», нажать «Просмотр сертификата» и далее «Установить». Установить сертификат, выбрав хранилище «Доверенные корневые центры сертификации».
Если на вкладке «Путь сертификации» отсутствует корневой удостоверяющий центр см рисунок:
А сертификат пользователя помечен «восклицательным знаком в желтом треугольнике» - то необходимо выполнить следующие действия:
Перейти на вкладку «Состав»
Выбрать пункт «Доступ к информации о центрах сертификации»
В нижней части экрана скопировать URL
Установить сохраненный сертификат, выбрав хранилище «Доверенные корневые центры сертификации».
Снова проверить свойства сертификата. Желтый треугольник с восклицательным знаком должен исчезнуть.
II. Как убрать появление окна подтверждения доступа к электронной подписи при подписании запросов в Росреестр в браузерах
А. Если при формировании запросов в Росреестр в браузере Internet Explorer постоянно появляется окно (см. рисунок), то выполнить следующие действия описанные ниже:
Выполнить следующие настройки в Internet Explorer
В меню "Help/About" ("Справка/О программе") проверьте номер версии. Он должен быть не ниже 5.5. Если номер версии ниже 5.5, то необходимо обновить IE до более новой версии. В меню "Tools/Internet Options" ("Сервис/Свойства обозревателя"):· откройте вкладку "Advanced" ("Дополнительно")
· отключите параметры "Check for publisher"s certificate revocation" ("Проверять аннулирование сертификатов издателей") и "Check for server certificate revocation" ("Проверять аннулирование сертификатов серверов").
· откройте вкладку "Security" ("Безопасность")
· выберите зону "Trusted Sites" ("Надежные узлы")
· нажмите кнопку "Sites" ("Узлы")
· в верхнем поле наберите http://poltava. adm. kaluga. reg и нажмите кнопку "Add" ("Добавить")
· выполните эту же процедуру еще раз. В верхнем поле наберите: http://172.21.194.1 и нажмите кнопку "Add" ("Добавить")
· нажмите кнопку "ОК"
· нажмите кнопку "Custom Level" ("Другой")
· в секции "Scripting" ("Сценарии") параметр "Active Scripting" ("Активные сценарии") установите в значение "Enable" ("Разрешить")
· в секции "ActiveX controls and plug-ins" ("Элементы ActiveX и модули подключения") параметры "Run ActiveX controls and plugins" ("Запуск элементов ActiveX и модулей подключения") и "Initialize and Script ActiveX controls not marked as safe" ("Инициализация и использование элементов ActiveX, не помеченных как безопасные") в значение "Enable" ("Разрешить")
· нажмите кнопку "ОК"
Перезапустить браузер!
Б. Если при формировании запросов в Росреестр в браузере Mozilla FireFox постоянно появляется окно (см. рисунок), то выполнить следующие действия описанные ниже:
https://pandia.ru/text/80/172/images/image012_44.jpg" width="507 height=299" height="299">
2. Добавить адреса следующих узлов: http://cryptopro. ru и http://poltava. adm. kaluga. reg
4. Перезапустить браузер!
Регистрация прав и сделок, касающихся недвижимого имущества, осуществляется Росреестром. Получение выписок из ЕГРП, постановка на кадастровый учет, предоставление информации об объектах недвижимости и многие другие операции могут быть выполнены только при содействии этого федерального органа.
Чтобы воспользоваться услугами Росреестра или получить там необходимую информацию, вам не обязательно посещать его лично. Все необходимые опции представлены на официальном сайте организации.
Для решения юридических вопросов и оформления документов без использования бумажных носителей вам понадобится электронная цифровая подпись для Росреестра. Удостоверяющий центр ООО «Альта-Софт» поможет вам решить вопрос её получения быстро и недорого. Наша компания внесена в официальный перечень Росреестра и соответствует требованиям совместимости для получения услуг в электронном виде.
Наличие ключа проверки электронной подписи для Росреестра имеет ряд существенных преимуществ:
- дистанционное получение услуг экономит время и силы;
- все данные передаются в зашифрованном виде, что обеспечивает их надежную защиту;
- тарифы на услуги в электронном формате самые низкие.