Как открыть оценочную фирму. Как открыть оценочную компанию? Основные этапы открытия

Начальное вложение:
Нижний уровень - 3000$
Верхний уровень - 10000$ (включая офис, автомобиль, затраты на рекламу).
Срок возмещения начальных расходов - от двух до 5 месяцев.

Работа оценщика недвижимого имущества заключается в определении стоимости представленного ему имущества. В этой отрасли бизнеса круг клиентов включает в себя:

ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЕ учреждения: каждый раз, когда местные власти избавляются от недвижимого имущества или пересматривают налоговую политику, им требуется определить стоимость определенного недвижимого имущества.
- АДВОКАТЫ: когда они ведут дела по разделу имущества или представляют клиентов при расторжении делового партнерства или супружеских пар, когда необходим раздел имущества.
- ПОКУПАТЕЛИ и ПРОДАВЦЫ: перед продажей и покупкой дома люди должны узнать точную стоимость их имущества.
- СТРАХОВЫЕ компании и агенты: прежде чем установить величину ущерба при повреждении имущества, страховые агенты нуждаются в сведениях о текущей цене на страхуемое имущество.
- БАНКИ: прежде чем ссудить человеку или организации требуемую сумму, необходимо определить стоимость представленного залогового имущества.

Оценщик имущества может либо специализироваться на одной из вышеуказанных задач, либо иметь дело с имуществом определенного типа, но многие наиболее крупные компании включают услуги по всем вышеуказанным пунктам.

Оценщик недвижимого имущества не просто осматривает имущество и делает мгновенный прогноз о состоянии и стоимости. Оценщики обычно используют 3 подхода к решению проблемы:

1. Подход с точки зрения СТОИМОСТИ. Сначала вы рассматриваете все отдельные части имущества - какая сумма была заплачена первоначально - и структуру имущества. Вы не обязаны искать строительные дефекты, поэтому вам не обязательно быть квалифицированным инженером, но, тем не менее, вам необходимо иметь основные знания в области строительства. Затем необходимо установить, сколько бы стоило строительство, если бы оно происходило сегодня. Затем вы вычитаете величину износа существующего имущества со времени покупки и строительства. Конечный результат - стоимость имущества.

2. Подход с точки зрения ДАННЫХ РЫНКА. Сравнивается продажная стоимость имущества в том же районе, которое сравнимо с имуществом, которое вы оцениваете. Вы производите сравнительный анализ, вычитаете износ, и учитываете различия, такие как размер, стоимость ремонта и так далее.

3. Подход с точки зрения ОЦЕНКИ ДОХОДА. Этот метод предполагает, что владелец может пожелать оставить за собой имущество, и получать доход от сдачи его в аренду. Вам придется сравнить стоимость аренды за подобное коммерческое или жилое недвижимое имущество в той же области, и вычислить какую сумму ваш клиент сможет зарабатывать в виде чистого дохода.

Процедура оценки – это не просто обращение в местные финансовые органы и определение того, за какую сумму продавали в последнее время похожую недвижимость. Хороший оценщик всегда должен определить причину продажи данного имущества и цель продажи. Проявите талант исследователя, поговорите с продавцом и покупателем, с адвокатами, посредниками, и другими, в общем со всеми, кто участвует в сделке. Оплата работы оценщика во многом зависит от его проницательности, способности произвести точные исследования данной сделки, и прийти к верному заключению о цене.

Значительно увеличить свой доход вы сможете, если будете работать с несколькими заказами одновременно. Многие частные владельцы требуют сравнения рыночных цен не реже чем раз в полгода, в то время как коммерческая недвижимость требует переоценки значительно реже.

Обычно оценка коммерческой недвижимости занимает значительно больше времени, чем оценка частной недвижимости.

Оценочные компании делятся на две категории: частные предприниматели, работающие почти без собственных затрат, и крупные фирмы, в которых работают от 20 до 30 сотрудников.

Работа частника не требует больших стартовых затрат. Ему не нужно арендовать офис (работать можно из дома), покупать оборудование (можно обойтись домашним компьютеров, цифровым фотоаппаратом) кроме измерительных инструментов. Единственные затраты – реклама. Недорогой и эффективный способ поиска клиентов- разместить объявление в справочнике «желтые страницы».

По мере роста вашего бизнеса вам придется расширяться. На определенном этапе понадобится офис и дополнительные сотрудники. Все больше внимания и средств вы будете уделять продвижению фирмы. Некоторые оценочные компании сотрудничают с агентствами недвижимости, которые предоставляют им базу потенциальных клиентов. Другие вступают в ассоциации риэлторов.

ИНВЕСТИЦИИ

Инвестиции в недвижимое имущество - простой и выгодный бизнес. Инвестор покупает несколько гектар земли по очень низкой цене в перспективном по его оценкам районе, а затем спустя несколько лет перепродает ее дороже с прибылью для себя. Такими вложениями можно заниматься в любой части страны на любой срок и практически всегда успешно.

Инвестиции в недвижимость считаются самыми прибыльными по сравнению с другими видами инвестиций, но несмотря на свой огромный доходный потенциал остаются рискованными.

Одна из проблем с недвижимым имуществом заключается в том, что оно низколиквидное, в отличие, например, от акций. Срок инвестирования составляет несколько лет, именно поэтому не рекомендуется вкладывать все фонды в инвестиции такого рода.

На этом рынке существуют и спекулянты, которые покупают землю с целью быстрой выгодной перепродажи. Не занимайтесь спекуляциями на начальном этапе. Для этого необходим большой опыт и знания.

Начните тренировку с оценки своего собственного дома. Проанализируйте в каком районе он находится, его расположение по отношению к остановкам, магазинам и т.п., в каком состоянии дом, требуется ли ему ремонт и сколько на это уйдет денег, есть ли ландшафтный дизайн на участке. Все эти факторы значительно влияют на стоимость дома.

Зачастую высокий доход можно получить при покупке изношенного дома и восстановлении его для немедленной продажи.

Очень выгодным является приобретение земля для коммерческого использования. Наиболее привлекательной считается земля, прилегающая к магистральному шоссе, поскольку на ней можно расположить магазин, заправочную станцию и так далее.

Кстати, лучше заниматься поиском земли самостоятельно, не прибегая к помощи риэлторских агентств, поскольку они сами ищут свою выгоду при продаже.

Научитесь покупать землю прежде чем на нее появится спрос. При сегодняшней финансовой ситуации, покупка земли заранее - единственный способ сэкономить. Держите землю в собственности до того момента, когда вы сможете ее перепродать с большой прибылью. Не спешите продавать самую лучшую землю, изучите динамику роста цен.

Как правило, покупка участков земли в пределах 50 км от интенсивно растущего города - наилучший метод инвестиции. Прежде чем действовать, ознакомьтесь с литературой, изучайте информацию, приобретайте опыт оценщика. Не спешите сразу покупать, ищите недостатки, и выясните ценовую специфику местного рынка. Всегда ищите привлекательные предложения. Найти объекты можно по строчным объявлениям частных граждан и в разговорах с местными жителями.

Прежде чем пытаться продать недвижимость, оцените сначала потенциал участка. Можно ли в будущем организовать бизнес на данном участке земли? Может ли банк, частная гостиница, ресторан и прочие прибыльные компании быть расположенными на данном участке земли?

Научитесь анализировать "за" и "против". Специфика такой деятельности заставит вас изучать самые нижние и самые верхние секторы рынка или нынешней экономической ситуации. Ваша цель - найти имущество, которое приобретет большую ценность в результате новой формы использования, предложенной вами.

АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Начальные инвестиции:

Нижний уровень 1000$ (лицензия и необходимое оборудование),
Верхний уровень 20000$ (открытие посреднической фирмы, аренда и прочее).

Прежде чем начать работу вам необходимо сначала обучиться. Сделать это можно поступив на работу в крупную компанию. Там вы научитесь всем аспектам и ньюансам этого бизнеса. Вы должны хорошо разбираться в типах недвижимости, уметь оценивать рынок, вести переговоры, знать технологии продаж. Период обучения длится в среднем около 2-х лет.

Далее, если вы хотите создать свою фирму, вы можете сделать это следующим способом: работать самостоятельно как независимый агент, организовать офис и нанять сотрудников или купить франшизу известной фирмы.

Одна из самых важных частей вашей работы - помочь своему клиенту найти подходящий способ финансирования, который позволит им приобрести имущество даже тогда, когда рынок к этому не располагает, и когда деньги заработать трудно. Для этого вы должны знать и разбираться во всех доступных способах финансирования, предлагаемых местными банками и профессиональными ассоциациями.

Агент просто обязан обеспечить наилучшие условия для своего клиента и помочь им сделать покупку, которая принесет ему желаемое.

Этот бизнес требует много энергии и времени. Вы будете заниматься постоянным поиском клиентов. Бизнес может пойти ко дну, если вы будете сидеть и ждать, когда продавцы и покупатели сами объявятся. Вариантов поиска много. Пробуйте разные. Понаблюдайте за своими конкурентами, что они делают. Примените этот подход у себя.

На рынок недвижимости оказывают влияние разные факторы: общая экономическая ситуация в стране, банковские продукты, ставки, налоги ит.п. Но рынок это существует давно, что гарантирует на нем некую стабильность.

АРЕНДНОЕ АГЕНТСТВО

Бизнес на аренде не требует больших вложений и специального образования. Зато потенциал роста у него огромен. Технология проста –представляя интересы владельцев недвижимости, вы размещаете рекламу, показываете товар, распоряжаетесь арендой, и управляете имуществом, получая процент от дохода (около 10%).

После сдачи помещения в аренду агенту нужно лишь собирать деньги один раз в месяц и передавать их хозяину. Удачный клиент может снимать помещение в течение нескольких лет, и обеспечить агента стабильными отчислениями.

К услугам агентов прибегают владельцы, которые живут в другом городе, или за городом, и не в состоянии управлять своим имуществом. Эти обязательства берет на себя агент.

Обычно арендный агент работает через агентство по недвижимости или брокера. В некоторых случаях оплата за управление имуществом составляет дополнительный доход для агента по недвижимости или для брокера, но иногда брокер работает с независимым агентством по аренде.

Прежде чем приступать к работе агентом, необходимо определить, насколько агенты востребованы в вашей области. Осмотрите газеты на предмет того, кто и что рекламирует. Если рынок труда агентов по аренде не насыщен, поговорите с парой агентов по недвижимости (которые не работают с арендой) насчет возможности кооперации. Они будут передавать вам клиентов на аренду, а вы будете рекомендовать их в случае, если к вам обратятся потенциальные продавцы или покупатели недвижимого имущества.

Старайтесь воздавать добром за услугу, когда агент по недвижимости присылает вам клиента. Сделайте подарок или пригласите на обед. Сделайте так, чтобы им было выгодно с вами работать.

Не забудьте составлять договора с владельцами недвижимости и арендаторами. В документах можно отразить свои условия работы.

В договоре с владельцем вы должны прописать минимальную арендную оплату, и все условия, на которых настаивает владелец относительно животных, детей, и прочее. Чем больше таких условий прописано в договоре, тем лучше, ведь предусмотреть все случайности невозможно.

В договоре должно быть отражено и ваше право получать арендную плату и депозит, заказывать и оплачивать хозяйственные работы из полученных средств, рекламировать и показывать недвижимое имущество, и производить любые действия в судебном порядке. Прописана в нем должна быть и ваша оплата.

Впоследствии вы разработаете свой оптимальный бланк договора, предусматривающий все случайности. Главное при работе с владельцами - постоянно их информировать. Владелец должен бы быть информирован о состоянии своего имущества - что может повлиять на их актуальный или потенциальный доход. Как доверенное лицо, вы должны лично осматривать собственность, например, раз в месяц, и оповещать владельцев о возможных проблемах.

Второй важный контракт - ваш контракт с жильцами - соглашение об аренде. Стандартный бланк договора может быть доработан и исправлен с учетом наработанного опыта и обстоятельств.

Занимаясь этим бизнесом, вы должны постоянно давать рекламные объявления - во всех популярных газетах. Реклама привлекает не только потенциальных арендаторов, но владельцев недвижимости, выставляя вас надежным агентом.

Кроме того сами активно ищите заказчиков, регулярно просматривайте газеты и звоните по объявлениям сдачи в наем, особенно, если указан междугородний телефон.

Напечатайте себе визитные карточки и раздавайте их всем знакомым.

Единственная проблема в этом бизнесе, с которой сталкиваются риэлторы, это недобросовестный квартиросъемщик. Избежать ее можно, запрашивая рекомендации у потенциальных клиентов.

Советы Эксперта - Бизнес-консультанта

Фото по теме

Оценка - понятие широкое. Оценивать можно недвижимость, бизнес, коллекции и т.д. Это означает, что в услугах оценщиков нуждаются время от времени почти все. Таким образом, создавая оценочную фирму, вы имеете шанс довольно быстро окупиться, если штат вашей фирмы будет состоять из грамотных профессионалов, а сама фирма получит хорошее продвижение.

Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути в Вашем бизнесе.

Краткое пошаговое Бизнес-руководство

Итак, приступим к действиям, настроившись на положительный результат.

Шаг - 1
Определитесь, какую именно оценочную фирму вы хотите открыть. Это может быть как фирма широкого профиля, в которой есть специалисты по оценке разных видов имущества, так и узкоспециализированная фирма. Все зависит от того, что будет более нужным и прибыльным в вашем городе. Выполнив это, переходим к следующим действиям.

Шаг - 2
Соберите команду профессионалов. Для оценочной фирмы штат сотрудников имеет особое значение, поскольку хороших оценщиков немного, и выпускают их только определенные вузы. Кроме того, если вы открываете оценочную фирму широкого профиля, то вам понадобятся специалисты по оценке очень разных видов имущества, найти которых будет сложно. Будьте готовы к тому, что особо редких специалистов придется переманивать из уже существующих фирм. Выполнив это, переходим к следующим действиям.

Шаг - 3
Арендуйте офис в центре города, в котором вы могли бы принимать клиентов. К офису должно быть удобно подъехать, позаботьтесь о парковочных местах. Мебель для офиса можно взять в аренду, чтобы сэкономить. Выполнив это, переходим к следующим действиям.

Шаг - 4
Зарегистрируйте свою фирму. Выгоднее всего создать общество с ограниченной ответственностью - ООО. Для этого можно нанять юридическую фирму, занимающуюся регистрацией, чьи услуги стоят в настоящее время недорого (7-15 тысяч рублей). Можно зарегистрировать ООО и самостоятельно, если разработать учредительные документы, правильно заполнить регистрационную форму, заплатить государственную пошлину (4 тысячи рублей) и подать пакет документов в налоговую инспекцию. Выполнив это, переходим к следующим действиям.

Шаг - 5
Окупаемость вашего бизнеса зависит от его продвижения. Постарайтесь найти клиентов еще до открытия оценочной фирмы. Как правило, если вы или сотрудники фирмы занимались оценочной деятельностью раньше, это не так сложно, поскольку остаются старые связи. Также клиентов можно найти через профессиональные сообщества тех, кто нуждается в услугах оценщиков (риелторов, коллекционеров и т.д.). Для частных клиентов важно, чтобы у вас был сайт, поскольку они чаще всего пользуются именно этим способом поиска оценщиков.
Надеемся ответ на вопрос - содержал полезные для Вас сведения. Удачи!Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой -

Главное при работе с владельцами — постоянно их информировать. Владелец должен бы быть информирован о состоянии своего имущества — что может повлиять на их актуальный или потенциальный доход. Как доверенное лицо, вы должны лично осматривать собственность, например, раз в месяц, и оповещать владельцев о возможных проблемах. Второй важный контракт — ваш контракт с жильцами — соглашение об аренде. Стандартный бланк договора может быть доработан и исправлен с учетом наработанного опыта и обстоятельств. Занимаясь этим бизнесом, вы должны постоянно давать рекламные объявления — во всех популярных газетах. Реклама привлекает не только потенциальных арендаторов, но владельцев недвижимости, выставляя вас надежным агентом. Кроме того сами активно ищите заказчиков, регулярно просматривайте газеты и звоните по объявлениям сдачи в наем, особенно, если указан междугородний телефон.

Бизнес идея — оценка недвижимости

Горького, В студенческие годы (2007 и 2008 годы) приняла участие в программе международного обмена с США.
Работала в одной из крупных розничных компаний. Эта работа и привела меня в оценку.
Главная цель поездки в США — максимально изучить рынок розничной торговли, а также мотивировать себя на открытие розничной сети в России.
Но все кардинально изменилось, когда я встретила Мэри – менеджера по работе с персоналом.

На первом серьезном интервью, перед тем как приступить к работе, я рассказала о своих планах и намерениях максимально подробно изучить логистику компании, маркетинг и девелопмент, чем вызвала интерес к себе со стороны Мэри.

Через месяц после работы, она предложила мне пройти мастер-класс, который компания проводит для сотрудников раз в полгода.

Профессия оценщика довольно новая, она появилась в нашей стране в 90-е годы, когда стали развиваться рыночные отношения. В настоящее время оценочные компании активно набирают обороты и являются довольно выгодным направлением бизнеса.

Инструкция

Для того чтобы открыть оценочную компанию , необходимо для начала самому стать специалистом в этом деле. Среди профессиональных требований к оценщику отмечается наличие высшего образования, лучше экономического. Кроме того, вам нужно получить дополнительное профессиональное образование по направлению «Оценка бизнеса». В дальнейшем для работы оценщиком придется каждые три года повышать квалификацию. К биографии оценщика тоже существуют требования. Это отсутствие неснятой или непогашенной судимости за экономическое преступление, а также за любое преступление средней тяжести или особо тяжкое преступление.

Учтите, что в настоящее время оценкой может заниматься физическое лицо, работающее в оценочной компании по договору или в качестве индивидуального предпринимателя. В настоящее время получать лицензию на право заниматься оценочной деятельности не нужно. Однако ответственность за качество оценки ужесточилась. Если раньше оценочную компанию за некачественную оценку лишали лицензии на один год, то теперь оценщик, который выполнил работу с нарушениями, не будет иметь возможности работать по данному направлению.

Но помните, что все оценщики должны состоять с одной из саморегулирующих организаций (СРО). Чтобы вступить в нее, надо отвечать требованиям законодательства. Кроме наличия образования, деятельность каждого оценщика должна быть застрахована на сумму не менее 300 тыс. руб. Чем выше сумма страхового покрытия, тем лучше. При вступлении в СРО необходимо заплатить вступительный взнос и взнос в компенсационный фонд (минимум 30 тыс. руб.). Он создается для того, чтобы возместить потребителю ущерб, причиненный некачественной оценкой.

При открытии оценочной компании учтите, что в ее штате должно состоять не менее двух оценщиков. В настоящее время именно заказчики устанавливают требования к оценочным компаниям. Например, банки работают только с аккредитованными у них оценщиками, а значит, вам придется подстраиваться под них. В больших городах в штате оценочной компании должно состоять не менее пяти человек, таковы требования заказчиков. Заметьте, что предпочтение отдается тем оценочным компаниям, которые кроме ответственности своих сотрудников застраховали еще и свою ответственность юридического лица, чего по закону можно не делать.

Оценка - понятие широкое. Оценивать можно недвижимость, бизнес, коллекции и т.д. Это означает, что в услугах нуждаются время от времени почти все. Таким образом, создавая оценочную фирму , вы имеете шанс довольно быстро окупиться, если штат вашей фирмы будет состоять из грамотных профессионалов, а сама фирма получит хорошее продвижение.

Инструкция

Определитесь, какую именно оценочную фирму вы хотите открыть. Это может быть как фирма широкого профиля, в которой есть специалисты по оценке разных видов имущества, так и узкоспециализированная фирма. Все зависит от того, что будет более нужным и прибыльным в вашем городе.

Соберите команду профессионалов. Для оценочной фирмы штат сотрудников имеет особое значение, поскольку хороших оценщиков немного, и выпускают их только определенные вузы. Кроме того, если вы открываете оценочную фирму широкого профиля, то вам понадобятся специалисты по оценке очень разных видов имущества, найти которых будет сложно. Будьте готовы к тому, что особо редких специалистов придется переманивать из уже существующих фирм.

Арендуйте офис в центре города, в котором вы могли бы принимать клиентов. К офису должно быть удобно подъехать, позаботьтесь о парковочных местах. Мебель для офиса можно взять в аренду, чтобы сэкономить.

Зарегистрируйте свою фирму . Выгоднее всего создать общество с ограниченной ответственностью - ООО. Для этого можно нанять юридическую фирму , занимающуюся регистрацией, чьи услуги стоят в настоящее время недорого (7-15 тысяч рублей). Можно зарегистрировать ООО и самостоятельно, если разработать учредительные документы, правильно заполнить регистрационную форму, заплатить государственную пошлину (4 тысячи рублей) и подать пакет документов в налоговую инспекцию.

Окупаемость вашего бизнеса зависит от его продвижения. Постарайтесь найти клиентов еще до открытия оценочной фирмы. Как правило, если вы или сотрудники фирмы занимались оценочной деятельностью раньше, это не так сложно, поскольку остаются старые связи. Также клиентов можно найти через профессиональные сообщества тех, кто нуждается в услугах оценщиков (риелторов, коллекционеров и т.д.). Для частных клиентов важно, чтобы у вас был сайт, поскольку они чаще всего пользуются именно этим способом поиска оценщиков.

1. Строительно-техническая экспертиза. Это направление оказывает услуги по определению цены объекта и проектных работ, уровня его готовности к эксплуатации, а также по определению последовательности пользования землей либо жилым объектом.
2. Бухгалтерская экспертиза. Она заключается в обнаружении ошибок и погрешностей в бухгалтерском учёте. Этот вид экспертизы дает возможность определить соответствие данных, которые прописаны в первичных документах актов хозопераций.
3. Товароведческая экспертиза определяет соответствие товара предприятия классификационным категориям, его реальной стоимости, технологии производства товара, его упаковки, транспортировки, а также соответствие условиям хранения и срокам реализации.
4. Психологическая экспертиза позволяет установить особенности психической деятельности конкретного лица. Как правило, это деятельность, которая имеет определенное юридическое значение и в результате вызывает правовые последствия.
5. Пожарно-техническая экспертиза выявляет причины возникновения чрезвычайных ситуаций по пожарной части, определяет время и пути распространения пожара, а также соответствие нужного уровня технического состояния здания установленным противопожарным правилам.
6. Интеллектуальная экспертиза определяет индивидуальные критерии и свойства объектов интеллектуальной собственности; анализ сферы и определение стоимости, формирование списка потенциальных рисков и расчет убытков вследствие нарушения прав.
7. Почерковедческая экспертиза дает возможность решить задачи идентификационного и ситуационного характера, позволяет установить принадлежность почерка и непосредственно подписи конкретному человеку.
8. Автоэкспертиза нужна для восстановления алгоритма и механизма ДТП, всех его подробностей и причин. Она позволяет определить уровень соответствия действий водителя автомобиля ПДД.
9. Генетическая экспертиза устанавливает отцовство на основе результата анализов слюны. Такая экспертиза ДНК осуществляется в течение 3 дней, иногда 5 дней после сдачи образцов.
10. Земельно-техническая экспертиза оценивает соответствие документов на земельные участки, а также назначение земельных участков на основании норм законодательства.

Основные этапы открытия

Организации-эксперты имеют право предоставлять разнообразные виды услуг, в том числе экспертизу давности документа, экспертизу ДТП и даже экспертизу почерка.

1. Ассортимент услуг. Прежде чем открывать компанию в этом направлении, следует определиться с ассортиментом предоставляемых услуг. Все вышеперечисленные направления экспертиз можно использовать для работы, однако наиболее популярными является экспертиза дорожно-транспортных происшествий, земельно-техническая экспертиза, экспертиза учетной документации. Одна компания совершенно законно имеет право предоставлять услуги одновременно в нескольких направлениях. Главное - иметь квалифицированных специалистов в разных направлениях.
2. Регистрация ИП или юрлица. Как только выбрано направление деятельности (или же несколько направлений), потенциальный собственник должен пройти регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или открыть юрлицо на свое имя. Для этого необходимо зарегистрировать ЧП или открыть юридическое лицо на свое имя.
3. Подготовка документов. В зависимости от выбранной услуги по экспертизе собственник должен подготовить определенный пакет документов, поэтому необходимо проконсультироваться со специалистом. По стандарту это страховой полис, ОГРН, свидетельство о составе в СРО и ИНН.
4. Подбор персонала. При открытии практически любого бизнеса необходимо набрать стартовый штат работников. В данном случае нужны специалисты по экспертной оценке объекта. Важно подбирать персонал по определенным требованиям: профильное образование, опыт успешной работы от 1 года на руководящей должности. В том случае, если сам создатель экспертной организации желает проводить экспертизу, ему необходимо получить соответствующий диплом. При регистрации юридического лица для деятельности экспертной организации оценщиков нужны минимум два специалиста, при ИП достаточно одного профильного эксперта.
5. Вступление в саморегулирующуюся организацию (СРО). Далее следует вступить в какую-либо саморегулирующуюся организацию, так как именно они уполномочены контролировать деятельность независимых экспертов. Для регистрации в СРО необходимо предоставить учредительные документы организации, дипломы о профильной квалификации персонала. После одобрения кандидатуры необходимо внести оплату вступительного взноса.

Подробнее о вступлении в СРО

1 этап. Кандидат передает бумаги в офис представительства СРО либо с курьером в соответствии со списком документов (свидетельство о присвоении ОГРН, свидетельство ИНН, устав юрлица, учредительный договор, выписка из единого реестра юрлиц и другие документы. Рассмотрение документов осуществляется в течение 1-2 дней.

2 этап. Саморегулирующая организация обязана подготовить следующие виды договоров:

• СРОС.
• СРОИ.
• СРОП.
• Страховой договор.
• Дело кандидата, который вступает в члены СРО.
• Документацию для подписания кандидата и оплаты взносов.

Срок этого этапа не определен точно, но он редко составляет менее 1-2 дней.

3 этап. Потенциальный член СРО (кандидат) проводит оплату платежей и подписывает заявления, договоры и прочие документы. Саморегулирующая компания принимает официальное решение о вступлении кандидата в свои члены. Срок завершающего этапа колеблется от 1 до 3 рабочих дней с момента подачи заявления и всех документов.

Налогообложение профильной экспертной организации упрощенное, а при регистрации индивидуального предпринимателя затраты при старте будут минимальными, в отличие от оформления документов юридического лица. Для работы понадобится специальный софт. Например, если вы занимаетесь автоэкспертизой, это ПС: комплекс, позволяющий произвести оценку ущерба автомобилю. Стоит он достаточно дорого, будьте к этому готовы.

В итоге

Несмотря на денежные и временные затраты на реализацию проекта по экспертной организации у предпринимателя есть отличный шанс быстро вернуть вложенные деньги и хорошо зарабатывать уже менее чем через полгода после старта бизнеса.